Vind die regte omgewing
Daar is geen twyfel oor wat die mees algemene vraag is wat ek deur lesers gevra word nie. Daardie vraag kom gewoonlik in 'n vorm van "Ek wil na die Phoenix-gebied beweeg. Vertel my asseblief waar jy dink ek moet lewe." Of, "Ek beweeg na die Phoenix-omgewing met my familie. Ek soek 'n veilige omgewing met goeie skole. Waar moet ek kyk?"
Ek sal eerlik wees. Ek vrees elke keer dat ek dit kry.
Dit is omdat ek hulle nie regtig kan beantwoord nie. Ek wens mense sal by die eenvoudige vrae hou, soos: "Hoe vind ek 'n ruil ontmoet ?" of "Waar is die beste plek om baseball spelers se handtekeninge tydens lente-opleiding te kry ?" of "Waar is die boere se markte ?" Diegene wat ek kan antwoord! Sonder om jou of jou gesin te ken, is dit vir my onmoontlik om te adviseer waar jy moet woon. So wanneer ek hierdie vraag gevra word, breek ek dit gewoonlik in die vrae terug na jou toe. Ten minste kan dit help om al die parameters in hanteerbare stukke te organiseer. Dan kan jy die navorsing doen en tot redelike gevolgtrekkings kom.
Die Metro Phoenix Area
Baie mense besef nie hoe groot die metro-Phoenix-area is nie. Die stad van Phoenix, self, is die 5de grootste stad in die land . Geografies, metro Phoenix is redelik versprei. Dit dek meer as 9,000 vierkante myl. Phoenix is die grootste stad in Maricopa County.
Maricopa County het 'n bevolking van meer as 4,000,000 mense (2013). Dit is die vierde mees bevolkte land in die land. Maricopa County het meer mense as 20 state en die Distrik van Columbia.
Die Metro Phoenix-gebied, soos omskryf deur die Amerikaanse sensus, sluit in Maricopa en Pinal Counties, en bestaan uit baie stede en dorpe.
Dit kan die besluit maak van waar om 'n bietjie ingewikkeld te leef.
Ingelyfde stede en dorpe in Maricopa County
Apache Junction (gedeeltelik), Avondale, Buckeye, Carefree, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Fountain Hills, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield Park, Mesa, Paradise Valley, Peoria, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale. , Verrassing, Tempe, Tolleson, Wickenburg en Youngtown.
Nie-geïnkorporeerde gemeenskappe van Maricopa County
Agua Caliente, Aguila, Anthem, Arlington, Camp Creek, Chandler Heights, Circle City, Cotton Center, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Maricopa Colony, Mobile, Morristown, New River, Nortons Corner, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St Johns, Sun City, Sun City West, Sonneblom, Tonopah, Wintersburg en Wittman.
Hiervan is slegs Anthem, Chandler Heights, Desert Hills, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City en Sun City West naby en kan dit maklik beskou word as deel van Metro Phoenix.
Sommige stede wat in ander lande is, is eintlik relatief naby, en dit is algemeen om te vind dat mense wat in daardie stede woon, in Maricopa County werk en speel.
Daardie stede is Apache Junction (gedeeltelik), Florence, Globe, Miami, suidoos van Phoenix; Maricopa, wat suid van Phoenix en suid van Phoenix is suidwes van Phoenix.
Mooie gebiede vs. Nie soos Nice Areas nie
Een van die mees unieke aspekte van die vallei is dat byna elke stad en gemeenskap mooi areas en areas het wat nie so mooi of vermy moet word nie. Dit is nie moontlik om 'n lys van lekker areas, of gebiede te voorkom wat voorkom nie, soos ek baie keer gevra is. In teenstelling met ander groot stede, verander woonbuurte baie vinnig hier. Jy kan in 'n baie mooi, eksklusiewe omgewing wees, 'n paar blokke in 'n spesifieke rigting reis, en vind dit hardloop of seedy.
Daar is beslis sekere gebiede waar jy kan seker wees dat jy ryk bure sal hê - maar ek kan nie waarborg dat dit lekker sal wees nie! So as jy 'n miljoen dollar of meer het om op 'n huis te spandeer, sal Paradise Valley (tussen Phoenix en Scottsdale) of die Biltmore Estates (Sentraal-Phoenix), of basies op 'n berg of in die voetheuwels van die berg, wees waar jy sal kyk. Maar as jy 'n miljoen dollar gehad het om op 'n huis te spandeer, sal jy waarskynlik nie vir raad gevra word nie! Terug na die punt van hierdie paragraaf: dit is baie moeilik om 'n buurt te oordeel sonder om dit te sien. Selfs Scottsdale, bekend as 'n speelgrond vir die rykes en beroemde, het gebiede wat nie so aangenaam is as ander nie.
Hier is 'n paar veralgemenings:
- As jy kan, vermy die sentrum of sentrum van elke stad in die metro-Phoenix-gebied. Dit behoort nie 'n verrassing te wees nie. Tensy jy die middestad se stedelike lewe geniet, sal jy vind dat die voorstede waar mense wil woon. Daar is daar restaurante en winkelsentrums en flieks en agterplaas en barbecues, ens.
- Vermy die lewe naby die hoofkampus van Arizona State University , tensy jy 'n ondergraad is. Weereens, as jy daaroor dink, maak dit sin. Niemand besit nie, almal huur, almal is baie jonk en verbygaande. Eienskappe mag nie versorg word nie.
- As die huur / koste van die huis te goed lyk om waar te wees, is dit. Daar is geen winskopies hier nie. Jy sal nie 'n woonstel te huur vir $ 350 / maand. Jy sal nie 'n huis in 'n lekker area vir $ 70,000 kry nie. Huurkoste en huispryse is beslis goedkoper as sommige stede, soos San Francisco of New York, maar hulle is pretty much op die nasionale gemiddelde.
- Hierdie een is ook gesonde verstand, maar vermy die lewe op 'n groot straat of 'n snelweg as jy kan. Hoe verder jy van die verkeer af kom, hoe minder geraas en verergering sal jy hê, en hoe minder waarskynlik sal jy vreemdelinge in jou omgewing rondry.
- As jy 'n woonbuurt kies, gaan dit gedurende die dag en besoek dan snags. Kyk na wie jou bure sal wees, en die tipe motors op die strate en in die opritte. Kyk na die buurtbesighede. Is hulle pandjieswinkels, munisipale wasserye, betaalleningleningplekke, spaargeldwinkels en dagwerkkantore? Is daar strookklubs of bars? Dit is regmatige besighede, maar met diegene in die omgewing sal jy leidrade gee ten opsigte van die ekonomie van die gebied.
Hier is 'n paar dinge wat ek sal oorweeg wanneer ek probeer om te besluit waar om in die metro-Phoenix-omgewing te bly. Hulle is in geen spesiale volgorde nie:
Pendel na werk
As jy weet waar jy gaan werk, besluit hoe lank jy bereid is om te spandeer na en van werk. Teken dan op 'n kaart 'n omtrek van plekke wat binne daardie aanvaarbare afstand val. Jy moet in ag neem of jy gedurende spitsuur en op 'n pad wat deur spitsuur geraak word, reis of nie.
As jy in Chandler woon en na Deer Valley pendel, en jy werk van 8 tot 5, sal jy baie tyd in jou voertuig spandeer. As jy die 3 tot middernagskof werk, woon in Surprise en werk in Sun City, is verkeer nie 'n faktor nie.
Wenk: Die son is baie helder van die jaar, en daar is party mense wat eerder nie in die son wil ry nie. U kan dit oorweeg wanneer u pendel beplan. Om wes in die middagson te ry, kan vyf dae per week 'n frustrerende ervaring wees.
- Vind uit hoe lank jou pendel kan wees
- HOV Lanes
- Ligte Spoor
- Kaart wys afstande vanaf die sentrum van Phoenix
Phoenix Area Schools
As jy op soek is na skole vir K-12, is daar geen maklike manier om vas te stel watter skole beter is as ander nie. Jy hoef net 'af te dwing' en die navorsing te doen. Daar is webwerwe waar jy baie van die skole in elk van die skooldistrikte kan leer, insluitend klasgroottes, tellings op gestandaardiseerde toetse en onderwyserverskeidsvlakke.
Daar is openbare skole, privaatskole en charter skole. Afhangende van die skool en die graad, moet u die skooldistrik kontak om uit te vind of u kind kan inkom as u besluit om naby te beweeg. Onthou - nie almal kan hul kinders na die skool stuur met die beste akademiese rekords nie.
Maar dit mag nie nodig wees om 'n goeie opvoeding vir jou kind te kry nie.
- Beste skole
begroting
Hoeveel kan u maandeliks bekostig vir u lewenskoste? Wees konserwatief. By die ondersoek van woonstelle, onthou dat sommige woonstelkomplekse nutsbedrywe ingesluit het, en sommige nie. Sommige het troeteldiere koste. Sommige sluit in kabelgeld. Maak seker dat jy al die vrae vra en presies weet wat jou maandelikse uitgawes vir die lewe sal wees. Hierdie items kan elke maand honderde dollars verskil maak. Wanneer jy 'n huis koop, maak seker dat jy verstaan wat jou nutsgoed sal kos: elektrisiteit, gas, vullishoop, kabel, telefoon. Waterrekeninge is soms 'n verrassing. Vind uit of daar 'n Huiseienaarsvereniging ("HOA") is en wat die jaarlikse koste is. Sodra jy 'n huis gekoop het, kan die HOA-uitgawes verhoog word en jy het geen ander keuse as om die verhoogde bedrag te betaal nie.
- Wat is 'n HOA?
- HOA poll: goed of kwaad?
- Hoeveel sal my elektriese rekening wees?
- Woonstelle en huise te huur
- Huise Pryse in die Phoenix Area
aktiwiteite
Wat doen jy graag? As jy graag na die teater wil gaan of professionele basketbal of baseball kan sien, wil jy seker maak dat jou reis na die sentrum van Phoenix maklik is. As jy van professionele hokkie of sokker geniet, sal Glendale 'n oorweging wees.
As jy 'n lid van 'n landklub met gholf wil wees, is daar baie keuses, maar jy moet dit vind. As jy jou rottweiler in die oggend in 'n park wil stap, is dit belangrik om naby 'n mooi area met staproetes of 'n hondepark te kom. Is jy geïnteresseerd in nagklubs en naglewe? Etniese gemeenskappe of gebiede waar daar 'n konsentrasie van mense van 'n sekere godsdiens is? Moet jy naby 'n hospitaal wees? Dit sal net nog een oorweging wees. Moet jy binne loopafstand van openbare vervoer wees? Dit sal ook jou beskikbare omtrek beperk. Dink aan die dinge wat jy doen of nodig het, en besluit dan hoe ver jy bereid is om van hulle te wees.
- Area Aantreklikhede per stad
- Parks
Afstand na ander plekke
As jy wil waterski of 'n boot wil hê, kan die nabyheid van 'n meer vir jou belangrik wees. As jy geniet om na die noorde van Arizona te gaan om die rooi klippe van Sedona te geniet of om die hange in die Flagstaff-omgewing te slaan, sal jy in die noordelike deel van die dorp wil bly. As jy geniet om na Rocky Point, Mexiko vir die naweek, of na Tucson te gaan, of jy sal 'n geliefde besoek in Safford se Staatsgevangenis, wil jy dalk in die suidelike deel van die dorp woon.
As jy 'n paar keer per jaar na Palm Springs reis, moet jy dalk naby I-10 wees. Ek dink jy kry die punt. As daar spesifieke plekke is wat jy vanaf jou tuisbasis gaan reis, is dit net sinvol om jou reistyd met meer as 'n uur af te sny deur in die toepaslike deel van die dorp te vind.
- Ski in Arizona
- Mere, Boating, en Vis
- Dagritte Van Phoenix
- Ry tye en afstande
Koop 'n huis
Wil jy 'n splinternuwe huis in 'n omheinde gemeenskap met geriewe en aktiwiteite? Wil jy 'n ouer huis hê wat nie 'n onderverdelingshuis is nie? Wil jy 'n huis in 'n historiese omgewing hê? Wil jy 'n huis in 'n leë nesgemeenskap hê, soos 'n aftree-gemeenskap of 'n leefwêreld-woongebied waar geen kinders toegelaat word nie? Wil jy akkommodasie of perdeiendom hê? Ek het baie vrae, maar nie baie antwoorde nie! Jy kan dit alles in Metro Phoenix vind, maar as jy op soek is na 'n spesifieke soort huis of gemeenskap, sal dit help om jou soektog te verlig.
veiligheid
Almal wil in 'n veilige omgewing woon. Jy kan oral misdaad misdaad vind, maar sommige gebiede is meer geneig tot gewelddadige misdade as ander. Dit sal byvoorbeeld nie vir inwoners van die omgewing wees dat die Maryvale-afdeling van Phoenix meer gewelddadige misdade as ander gebiede gehad het nie.
Hierdie area het 'n reputasie vir bendeaktiwiteit. Byna elke stad in die metropool Phoenix-gebied het misdaadstatistieke wat jy kan gebruik om jou besluit te help.
Dit voel net goed
Daar is soveel wykies om te oorweeg. Om dit meer verwarrend te maak, is daar presies dieselfde areas, met dieselfde winkels en restaurante en geriewe, maar aan die teenoorgestelde kante van die dorp. Daar is gebiede wat ouer is met meer sjarme, en dié wat nuwer en skoner is. Daar is plekke wat nog perdeiendom en -areas het, en daar is nuwe woonstel-woonstelle in stedelike sentrums. Ek beveel altyd aan dat mense die eerste keer huur om hulself tyd te gee om kennis te maak met die omgewing en die omgewing te vind wat net goed voel. Ja, dit beteken waarskynlik twee keer om te beweeg, en sommige van jou besittings in stoor. Maar is dit nie so beter as om te belê in 'n huis in 'n deel van die dorp wat jy nie hou nie?
Nou, jou werk is om hierdie kriteria te neem en dit in die volgorde wat vir jou die belangrikste is, te plaas. Prioritiseer. Druk dan 'n kaart uit en beperk jou soektog na die gebiede wat aan jou gesin se behoeftes voldoen.