Deel van 'n werkbladreeks vir aspirant-bed-en-ontbyt-inwoners
'N Deeglike sakeplan sal jou help om voor te berei vir die lewe van 'n herbergier, wat hopelik dit 'n aangename en winsgewende lewe maak.
Aangesien almal in jou gesin met die besluite moet leef, moet almal betrokke wees by die maak van hulle. Die beplanningsproses sal baie navorsing en studie insluit. Wees realisties om te evalueer wat u potensiële gaste kan bied. Vra jouself af wat potensiële gaste wil hê en hoe jy jou behoeftes en hul behoeftes saam kan bring.
Moenie huiwer om jou plaaslike of staats B & B organisasie te kontak vir 'n paar wenke nie. Die Professionele Vereniging van Innkeepers International bied ook hulpbronne vir aspirant-inwoners.
Beplan oorsig
Oorweeg elkeen van die volgende punte soos dit van toepassing is op jou situasie. Jy moet eers vir jouself bewys dat die bestuur van 'n B & B 'n waardevolle onderneming vir jou en jou gesin sal wees. Sommige elemente van die plan sal ook nuttig wees as jy geld vir die besigheid in die toekoms moet leen.
hulpbronne
- Jou bed en ontbyt huis en gronde - sy karakter, tydperk en / of styl, ligging, fasiliteite en aktiwiteite, sowel op die perseel as binne die gemeenskap, seisoenaal of die hele jaar.
- Het jy genoeg tyd om 'n bed en ontbyt te bedryf?
- Gesinslede, B & B-verwante vaardighede, ingesteldhede en belange.
- Beskikbare kapitaal vir bed-en-ontbyt aanvang en deurlopende koste.
- Hoekom oorweeg jy om 'n B & B te open? Net vir finansiële behoeftes?
- Wat is u verlangde wins (netto inkomste) oor 'n voorafbepaalde aantal jare?
- Voldoen jou B & B-doelwitte met gesinsdoelwitte, beide lang en korttermyn?
- Verander en herrangskik jou doelwitte nadat jy jou eerste besluite geneem het.
- Leer wat benodig word in die rigting van lisensies en permitte in jou ligging (plaaslike, land en / of staat): sonering, gebou- en behuisingskodes, gesondheidsregulasies, belastinginvordering, ens.
- Verkry 'n skatting op die koste van aanspreeklikheid en ander versekering.
- Wat is die belasting vereistes - plaaslike, staat, federale, ens - wat jy moet ontmoet? Dit kan nuttig wees om met 'n CPA of 'n belastingvoorbereidingspesialis te ontmoet.
- Watter soort besigheidstruktuur - eenmansaak, vennootskap, korporasie of ander - sal die beste vir jou werk? 'N Konsultasie met 'n prokureur kan in orde wees.
- Maak aantekeninge rakende die sosio-ekonomiese eienskappe van jou geteikende gaste. Oorweeg wat jy verkies en / of jy sal waarskynlik trek.
- Skat die aantal en ligging van potensiële gaste. Hoe ver sal hulle kom om by jou herberg te bly? Trek jou omgewing baie toeriste?
- Oorweeg afstande en roetes na spesifieke gerigte gebiede naby jou bed en ontbyt.
- Kyk na die verwagte neigings in sosio-ekonomiese status vir jou streek.
- Leer jouself oor tendense in die voorkeure van B & B-gaste.
- Bestudeer die hoeveelheid en kwaliteit van soortgelyke bed-en-ontbyt en aantreklikhede in u ligging.
- Hoe winsgewend is ander plaaslike herberg? Wat is die tendense? U kan hierdie inligting nie direk kry nie, maar praat met die Kamer van Koophandel om te sien of B & B's in die omgewing stabiele besighede is of as hulle kom en gaan.
- Waar adverteer jou mededingers?
- Rekordhouding vir belastingdoeleindes, asook om jouself genoeg data te gee om te analiseer as jy werk om jou herberg te verbeter.
- Opstartings- en onderhoudskoste (fasiliteite, toerusting, voorrade en dienste).
- Pryse bed en ontbyt fasiliteite en dienste.
- Voorraad en waardevermindering rekordhouding.
- Bed en ontbyt standaard bedryfsprosedures (met opdragte).
- Beeld gebou: logo, skryfbehoeftes, tekens, ens.
- Verkoopstrategie: Uniekheid, kwaliteit, prys, ligging, ens.
- Bevorderingsstrategie: tipe reklame, agentskappe en organisasies.
- Prioritized bed and breakfast doelwitte (mees gewenste resultate binne ses maande tot een jaar).
- Lys take wat benodig word om jou doelwitte te bereik. Stel sperdatums in.
- Evalueer die nodige hulpbronne: geld, tyd, arbeid, ens.
- Stel 'n aksiekalender op (met taakstartatums en voltooiingsdatums).
Bykomende hulpbronne
- Kyk na boeke oor die onderwerp van die begin van 'n klein onderneming, miskien beskikbaar by u staatsregering.
- Praat met die plaaslike kamer van handel, besoekersburo, ens.
- Kontak enige klein besigheidsverenigings in u ligging.