Wat jy moet weet voordat jy 'n huurkontrak teken
Met die huur van woonstelle in New York City kan dit soms mislei word. Voordat jy die tjek vir die eerste en laaste maande huur teken, is dit belangrik om die tyd te neem om 'n vinnige inspeksie te maak.
Moenie toelaat dat 'n aggressiewe makelaar jou oortuig om te pleeg voordat jy jou navorsing gedoen het nie. Onthou, jy sal baie tyd spandeer in hierdie woonstel, om nie te praat van die potensiaal om meer as 'n derde van jou salaris op die huurgeld te verdeel nie.
Hierdie keuringslys vir woonstelle sal u help lei as u woonstelle evalueer en u nuwe huis besluit.
Die woonstel
- Is die huur redelik? Maak seker dat jy ander woonstelle in dieselfde prysreeks gesien het (of ten minste perused lyste en met mense gepraat het om huidige huur tendense te verstaan). As dit die eerste woonstel is wat jy gesien het, dink hard voordat jy dit doen, tensy jy regtig van die plek hou. As jy nuut is vir die NYC woonstelhuur, bring 'n vaardige vriend saam met jou om 'n paar objektiewe advies te verskaf.
- Is die woonstel skoon en vars geverf? As die verhuurder belowend is om te verf of te verfyn voordat jy inbeweeg, presies wat sal gedoen word? Kry dit skriftelik.
- Is die kombuis toerusting skoon en in werkende toestand? Toets die yskas, stoof en ander toestelle om seker te maak alles is in werkende toestand.
- Is daar genoeg kas en toonbank in die kombuis?
- Is daar tekens van kuikens of knaagdiere? Kyk onder die wasbak en rondom krake en splete.
- Maak die vensters oop en sluit dit reg?
- Is daar genoeg elektriese afsetpunte? Toets die elektriese afsetpunte om seker te maak hulle werk almal.
- Is daar genoeg kaste en is hulle groot genoeg?
- Kan jy met die uitsig en die hoeveelheid lig in die woonstel leef?
- Werk die badkamer-toebehore? Is daar enige lekkasies?
- Is daar enige reëls teen skildery of ander wysigings aan die spasie? As jy dink oor herontwikkeling of herversiering, maak seker dat daar geen reëls is wat jou voorkom nie (of jou verhuurder mag dit uit jou sekuriteit deposito neem).
- Is daar oormatige straatgeruis of geraas uit nabygeleë woonstelle?
- Is die woonstel kabelklaar? Maak seker die woonstel is bedraad om u kabeltelevisie of hoëspoedinternetgewoontes te ondersteun.
Die gebou en die buurt
- Word troeteldiere toegelaat? As jy 'n troeteldier het, maak seker dat daar geen beperkings is nie.
- Hoe naby is openbare vervoer ? Bereken hoe maklik dit sou wees om by die werk of ander gereelde bestemmings te kom. As jou pendel lang en ingewikkeld sal wees, sal jy die woonstel baie lief hê.
- Is die buurt veilig? Sal jy gemaklik huis toe gaan slaap in die nag?
- Is daar 'n waskamer in die gebou of naby?
- Is daar spasie beskikbaar (dak, tuin, terras)?
- Verskaf die buurt al die daaglikse geriewe binne maklike toegang? Vind die naaste kruidenierswinkels, gimnasiums, droogskoonmakers, apteke, banke, ens.
- Is daar 'n live-in superintendent? Onderhou hy die gebou goed en reageer vinnig wanneer herstelwerk nodig is? Vra 'n huidige inwoner, indien moontlik, net iemand in die lobby of hysbak.
- Is daar 'n deurman ? Watter tipe sekuriteit word aangebied (bv. Sekuriteitskameras, aantal en sterkte van slotte, ens.)
- Is die gebou verantwoordelik bestuur ? Kontroleer met die Beter Besigheidsburo om seker te maak daar is geen klagtes teen boubestuur nie.
- Is die gebou in goeie herstel? Kyk vir tekens van verval of shabbiness in die openbare ruimtes.
- As jy 'n motor het, is daar gerieflike parkering naby?
- Hou jy van die gevoel van die buurt? Voel jy gemaklik daar?