Woonstel jag wenke en hulpbronne vir die Distrik van Columbia
Die vind van die regte woonstel om huis toe te roep, kan 'n uitdaging in Washington, DC wees. Die hoofstad is een van die duurste plekke om in die land te woon en baie gebiede van die stad verander vinnig. 'N Wye verskeidenheid van huur eiendomme is beskikbaar, wissel van enkelkamer studio's tot 3-slaapkamer luukse woonstelle of penthouses. Hier volg 'n gids vir die belangrikste dinge om te oorweeg en 'n paar hulpbronne om jou te help met jou soektog.
Dinge om te weet voordat jy 'n woonstel in Washington, DC kies
- GS het 'n huurbeheerwet in 1975 (in 1985 gewysig) geslaag. Die wet bepaal dat die huurder vir die meeste huur eiendomme een keer per jaar kan verhoog met dieselfde persentasie as die toename in die Verbruikersprysindeks, bereken deur die Buro vir Arbeidsstatistiek.
- Woonstelle naby Metro-stasies is duurder (gemiddeld sowat 15 persent hoër) as eiendomme wat verder geleë is. Onder die duurste gebiede is woonstelle in Downtown DC, insluitend Foggy Bottom, Farragut North en Gallery Place. Meer bekostigbare woonstelle is beskikbaar in die voorstede van Maryland en Noord-Virginia. Om 'n idee te kry van gemiddelde huurgeld in sommige van die gewildste wyk in die streek, sien 'n tafel van Washington, DC woonstelhuur tariewe.
- Om Washington te bereik, is DC maklik van sommige gebiede en moeiliker van ander. Leer oor openbare vervoer en bepaal jou vervoerbehoeftes. Oorweeg die betrokke koste en voeg dit by jou maandelikse uitgawes.
- 'N Residensiele Parkering Permit word vereis om sonder beperking in die permit gebied van 'n woonadres te parkeer. Parkering sonder 'n permit is beperk tot twee uur in die meeste gebiede. 'N Permit kos $ 35 per jaar. Kyk hoe om 'n parkeerpermit te bekom. Sommige woonstelle het parkeergarage beskikbaar vir 'n ekstra fooi. Maak seker dat u die parkeersituasie nagaan wanneer u 'n woonplek evalueer.
- Washington, DC gaan deur 'n tydperk van vinnige herontwikkeling. Baie ouer wyk word omskep in lewendige gemeenskappe en sal voortgaan om te verander oor die volgende dekade. Lees oor stedelike ontwikkeling in Washington, DC
- Nuwe konstruksie van mikro-eenhede is aan die opkoms om meer bekostigbare behuising te voorsien en aan die behoeftes van duisendjariges te voldoen. Lees oor mikro-woonstelle.
- GS Utilities: PEPCO, Washington Gas, en DC Water en Riool Owerheid. Lees meer oor die gemiddelde nutkoste voordat jy 'n huurkontrak teken.
Stappe om te volg wanneer jy jou woonstel soektog beplan
- Bereken u maandelikse uitgawes. Bepaal wat jy kan bekostig (stel 'n maksimum huursom vas)
- Besluit hoeveel slaapkamers jy nodig het. Sal jy alleen bly of 'n kamermaat vind? (sien huisgenote hulpbronne hieronder)
- Maak 'n lys van gewenste woonstel funksies. Prioriteer hulle en besluit watter faktore vir jou die belangrikste is. Oorweeg die volgende:
- bekostigbaarheid
- Ruimtevereistes
- Geriewe (swembad, concierge diens, fitnessruimte, toeganklikheid vir gestremdes, wasgeriewe, ens.)
- Nabyheid winkels, restaurante en vermaaklikheidsplekke
- Vervoer beskikbaarheid
- Parkering (straat parkering of garage?)
- Styl van argitektuur (ouer omgewing of 'n nuwer ontwikkeling?)
- Misdaad en veiligheid
- Geraasvlak (verkeer, naglewe?)
- Gemeenskapsbetrokkenheid
- skole
- Pet vriendelikheid
- Hier is meer oor Washington, DC wyk. Loop rond die areas van die dorp wat jy oorweeg. Let op die toestand van die eiendom, insluitend die strate en sypaadjies. Let op die tipe individue wat in die omgewing woon en besluit of jy gemaklik daar sou woon. Probeer dit op verskillende tye van die dag om 'n gevoel van die gebied te kry. Praat met vriende en kennisse oor die omgewing. Gaan misdaadstatistieke aanlyn aan.
Gewilde Gebiede vir Woonstelle: Adams Morgan , Chinatown, Mount Vernon Square, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , Foggy Bottom, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront , Navy Yard . - Soek aanlyn vir beskikbare woonstelle. (Sien hulpbronne hieronder). Maak 'n afspraak en vra baie vrae. Neem jou tyd en geniet die proses!
Washington, DC woonstel hulpbronne
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Woonstel Showcase - www.apartmentshowcase.com
Te Huur - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Stedelike Igloo - www.urbanigloo.com
4 mure in DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
Kamermaat Wedstryddienste
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Maklike Roommate - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro Roommates - www.MetroRoommates.com