Belangrike inligting vir Aspirante
Droom jy van die opening van jou eie bed en ontbyt? 'N algemene wanopvatting onder aspirant-innkeepers is dat jy 'n loterywenner se bedrag geld nodig het om jou besigheid oop te maak.
Alhoewel jy 'n groot hoeveelheid likiede bates het, sal jy ongetwyfeld meer vryheid en gemoedsrus gee. Dit is nog steeds moontlik (maar onwaarskynlik) om 'n bed en ontbyt te begin sonder 'n groot kapitale belegging.
Een belangrike faktor in die bepaling van hoeveel kapitaal u benodig, is of u reeds 'n geskikte gebou vir u bed en ontbyt het.
Die fisiese ruimte, maak nie saak of jy die eiendom koop of oorweeg nie, sal altyd jou grootste koste wees. Daarom kies baie huiseienaars hul huidige leefruimte vir hul bed en ontbyt. Dit hou nie net die aanvanklike bedryfskoste af nie, maar voeg ook 'n vlak van warmte en egtheid wat net in 'n huis gevind word.
Eleanor Ames, wat 'n Gesertifiseerde Gesinsverbruikerswetenskapspraktisyn is, en 'n afgetrede herbergier wat die Bluemont Bed and Breakfast in Luray, Virginia, saam met haar man bestuur het, waarsku nuwe innkeepers wat maak nie saak hoe goed jy verwag nie, jy moet altyd meer geld begroot as wat jy verwag om te spandeer, veral in die eerste jaar van operasie.
Geskatte koste vir noodsaaklike items
Alhoewel daar geen manier is om presies te bepaal wat u koste sal wees nie, is dit noodsaaklik om 'n rowwe skatting te bepaal van wat u kan verwag om te spandeer op noodsaaklike items vir u besigheid.
Afgesien van die gebou- en voedselkoste, wat onmoontlik is om te skat, gegee die digotomie van eiendoms- en voedselpryse regoor die land, wissel ander uitgawes, soos matrasse en kamerinligtingpryse, baie min staat tot staat en kan bereken word deur die onderstaande inligting te gebruik. . U moet egter bewus wees dat personeelkoste (soos slavinne) nie ingesluit word nie omdat hulle opsioneel is, en salaris word bepaal deur hul diensstaat.
- Kamer meubels en Renovations. Die eerste stap om jou bed en ontbyt te bereik, is om seker te maak dat al die elektriese afsetpunte, loodgieterswerk en landscaping kode en esteties aangenaam is. Jy sal waarskynlik ook elke kamer op 'n minimum verf, jy sal ook die rekening moet betaal vir enige herstelwerk.
- $ 10,000 - $ 15,000 is 'n goeie skatting om te begin, maar dit kan aansienlik meer wees afhangende van die toestand van die gebou en die terrein.
- Selfs as jy groot sorg vir die gebou gee, kan jy elke tien jaar of so 'n klein renovatie verwag.
- Matrasse, linne, kussings en komberse. Jy sal jou gaste so gemaklik wil laat voel, en dit word maklik bereik met sagte lakens en 'n verskeidenheid kussings (dit is die beste om 'n kombinasie van ferm en sagte opsies vir gaste te hê).
- Hierdie skatting hang af van die aantal gaste kamers wat u herberg sal hê, asook die grootte van die beddens, maar u moet verwag om $ 500 (of meer) per gaste kamer te spandeer.
- Hotelblaaie moet skerp en nuut vir gaste voel, dus maak seker dat jy elke vyf jaar die beddegoed (veral die lakens) vervang.
- Rookdetectors en brandalarms. Hierdie items is deur die wet gemagtig en kan nie net jou lewe behalwe jou eiendom spaar nie.
- Jou area se vuurwapen sal die aantal detektors en alarms wat nodig is vir jou besigheid bepaal. $ 200 is 'n ruim skatting vir ses detectoren en 'n alarm.
- Jy sal die batterye gereeld op die detektors moet vervang, maar sal nie sowat vyf jaar nuwes moet koop nie.
- Voorste ingangsteken. U sal natuurlik wil hê dat u gaste moet weet dat hulle by u bed en ontbyt aangekom het met 'n bordjie.
- Jy kan 'n teken vir so min as $ 500 hê, maar as jy wil hê dit moet verlig wees, groot of 'n uitgebreide ontwerp hê, wat tot $ 5,000 kan kos.
- Afhangende van die tipe teken (ligte tekens benodig meer onderhoud), moet u minstens vyf jaar gebruik sonder groot tekens van slytasie.
- Promosies en advertensies. Yelp-resensies en mond tot mond is groot, gratis hulpbronne om jou besigheid te bevorder, maar jy sal ongetwyfeld geld (veral in die begin) moet spandeer op reklame om jou besigheid aan die plaaslike gemeenskap te debuut.
- $ 1.500 vir die aanvanklike veldtog is 'n goeie plek om te begin.
- Na jou eerste jaar wil jy steeds advertensies en promosies uitvoer, maar jy kan jou begroting tot $ 1.000 laat val as jy 'n instroming van gaste het.
- Besigheids Supplies . Om besprekings te bestuur, moet u u webwerf opdateer, en selfs u gaste se kwitansies druk. U moet in 'n rekenaar en 'n universele drukker (wat 'n skandeerder en faksmasjien insluit) belê. Permanent papier, penne en ink cartridges is ook noodsaaklik.
- 'N betroubare rekenaar kan tussen $ 1,000 en $ 3,000 duur, en drukkers (afhangende van jou behoeftes) word gewoonlik tussen $ 500 - $ 1.000 geprys.
- Ons is almal bang vir rekenaarvirusse en 'n onvermydelike ongeluk, maar sonder enige dramatiese voorvalle, sal u u toerusting elke drie jaar of minder wil opdateer.
- Kombuis Toerusting. Jy benodig borde, glase en eetgerei vir jou gaste.
- Verwag $ 400 of meer vir hierdie items,
- As jy nie geneig is om dinge te breek nie, kan 'n goeie etenset goed oor 'n dekade duur.
- Kleinkas. As jy in 'n situasie loop waar jy dadelik geld nodig het (miskien vir 'n laaste minuut herstel of 'n kruidenierswinkel), sal jy 'n paar moet stoor.
- $ 500 moet genoeg wees vir die meeste noodsituasies.
- Hoe gereeld jy die kleinkas moet aanvul hang af van jou gebruik, maar verwag om dit minstens een keer per jaar by te voeg.
Skat u eie opstartkoste
Om u werklike geprojekteerde koste te bepaal, gebruik die gids hierbo, tesame met die inligting wat u ingesamel het om hierdie opstartkoste te voltooi:
- Boukoste:
- Voedsel Koste:
- Inrichting en Renovatie:
- Matrasse, lakens, kussings en komberse.
- Rookdetectors en brandalarms:
- Voorste ingangsteken:
- Regskostes, Permitte en Lisensies:
- Promosies en advertensies:
- Besigheids Supplies:
- Kombuis Toerusting:
- Kleinkas:
- Personeel (diensmaagde, kok, personeelpersoneel, ens.):
- Diverse uitgawes:
- Totaal: