U is verantwoordelik om te weet wanneer u belasting verskuldig is
Die staat Arizona evalueer alle eiendomme tensy hulle geïdentifiseer word as vrygestel van belasting. Enkele voorbeelde van vrystellings is: eiendom van regerings-, opvoedkundige, liefdadigheids-, godsdienstige en nie-winsgewende instellings. Eiendom word in verskillende kategorieë verdeel. Byvoorbeeld, die term reële eiendom beteken grond. Verbeterings is geboue en ander verbeteringe aan die land.
Wie versamel Real Estate Belasting in Arizona?
Die County Tesourier vir die land waarin u eiendom geleë is, sal u of u aangewese betaalagent (byvoorbeeld u verbandhouer) faktuur vir die Arizona eiendomsbelasting verskuldig op u eiendom.
Wanneer kry ek die rekening en wanneer moet ek dit betaal?
Eiendomsbelasting in Arizona word op 'n kalenderjaargrondslag geassesseer en die eiendomsbelastingstate word in September gepos.
Hier is 'n moeilike deel: die September-verklaring het twee betalingstubs, dus jy sal nie 'n tweede faktuur ontvang vir die betaling wat die volgende Maart sal wees nie.
Die eerste datum vir die eerste helfte is 1 Oktober. Die eerste helfte van die paaiement word op 1 November om 17:00 afgeskort. As 1 November op 'n Saterdag, Sondag of Regsvakansie val, het u tot 5:00 die volgende sakedag om betaal of die betaling sal laat oorweeg word.
Die tweede helfte belasting is verskuldig op 1 Maart van die volgende jaar en word op 1 Mei aanvang om 17:00. As 1 Mei op 'n Saterdag, Sondag of 'n wettige vakansie val, het u tot 5:00 die volgende sakedag om te betaal of die betaling sal laat oorweeg word.
Wat gebeur as ek die wetsontwerp vergeet het?
As u laat betaal, sal rente / boetes begin toeval.
Uiteindelik kan die staat Arizona 'n retensiereg op u eiendom stel vir onbetaalde belasting.
Jy moet op jou eie onthou om daardie tweede betaling te maak; Geen herinneringe sal gestuur word nie. As dit jou senuwee maak, kan jy die volle bedrag gelyktydig betaal nadat jy die September-faktuur ontvang het. As u die volle bedrag teen 31 Desember betaal, sal u geen boetes of rente gehef word nie.
Ek kry nooit die wetsontwerp nie. My Mortgage Company doen dit.
Baie huiseienaars het belasting (en versekering) op hul eiendomme wat deur hul verbandmaatskappy, die aangewese betaalagent, saam met die werklike leningsbedrag versamel is. Die verbandverlener betaal op sy beurt die land as betaling betaalbaar is. Hierdie opdrag word gewoonlik op die tydstip waarop die verbandlening goedgekeur is, ingestel. As jy nie seker is of jou verbandmaatskappy geld van jou maandelikse paaiemente opsy sit om jou belasting te betaal nie, kan jy uitvind deur na jou maandelikse verbandstaat te kyk. Dit is 'n gerieflike manier om die betalings te maak as jy (a) bekommerd is oor die onthou om te betaal, en / of (b) jy eerder liewer maandelikse betalings aan jou verbandmaatskappy wil hê om die belasting te dek as om groter enkelbedrag te maak betalings een of twee keer per jaar.
Waarskuwing: Selfs as jou verbandmaatskappy jou belasting outomaties betaal vir jou Arizona eiendomsbelastingaanspreeklikheid, is jy uiteindelik verantwoordelik om seker te maak dat jou belasting betaal word. Selfs as die rekening nie in die pos kom nie, is u verantwoordelik om te weet dat belasting verskuldig is. As ek dit nie duidelik maak nie, is dit in eenvoudige terme: daar is geen verskonings om nie jou Arizona eiendomsbelasting te betaal nie!
Ek kan nie die rekening vind nie. Hoeveel skuld ek?
U kan aanlyn monitor.
Vir eiendom in Maricopa County:
- Gaan na Maricopa County Parcel Search
- Tik jou laaste naam in die soeklyn
- Vind jou naam in die soekresultate en kies "Belastings"
- Kyk hoeveel is gefaktureer en hoeveel jy skuld.
Vir eiendom in Pinal County:
- Gaan na Pinal County Parcel Search
- Tik jou laaste naam in die soeklyn. Vind jou naam in die soekresultate, en klik op die pakkie nommer.
- Op die volgende bladsy is daar 'n skakel na "Belastinginligting" langs die Paknommer.
- Kyk hoeveel is gefaktureer en hoeveel jy skuld.
Wat anders moet ek weet oor Arizona eiendomsbelasting?
As u nie die rekening ontvang het nie, of vrae het oor u eiendomsbelastingrekening, kontak u land se tesourier.
Sommige seniors oor die ouderdom van 65 wat aan sekere verblyf- en inkomstevereistes voldoen, kan in aanmerking kom vir Senior Waarderingsbeskerming, wat die waarde van 'n primêre woning verhinder om te styg en hou dus belasting stabiel.
As iemand reeds in die program aanvaar is, kan hulle in aanmerking kom vir die Bejaardehulpfonds wat effektief die eiendomsbelasting op die koshuis verminder deur die bedrag van skooldistrikbelasting.
Weduwees, wewenaars en mense wat heeltemal en permanent gestremd is, kan ook sekere belastingpaaie ontvang. Hier is die aansoek vir Maricopa County.
Die Laaste Woord
Het ek genoem dat daar geen verskonings is om nie jou eiendomsbelasting te betaal nie? As u 'n huis besit, is u verantwoordelik om te weet dat belasting betaal moet word, of u verbandhouer betaal of nie, of of die rekening in die pos verskyn of nie.
Vrywaring: Ek is nie 'n belastingprofessie nie, en ek werk ook nie vir die Arizona Departement van Inkomste of enige Arizona State of County Authority nie. Inligting wat hier verskaf word, kan sonder kennisgewing verander word.